全国2008年10月自考00230合同法答案（重庆自考）
全国2008年10月高等教育自学考试合同法试题及答案
课程代码：00230
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.下列关于赠与合同的表述正确的是（ A ）
A. 赠与合同是有名合同 B. 赠与合同是双务合同 C. 赠与合同是要式合同 D. 赠与合同是实践合同
2.甲乙约定甲将房屋无偿提供给乙短期居住，乙无偿教甲女儿学钢琴，该约定属于（ C ）
A. 实践合同 B. 互易合同 C. 有名合同 D. 无偿合同
3.合同自由原则不包含的内容是（ D ）
A. 缔结合同的自由 B. 选择相对人的自由 C. 选择合同方式的自由 D. 履行合同的自由
4.在合同终止时，诚信原则要求当事人履行的义务是（ B ）
A. 相互协助 B. 忠实保密 C. 不作虚伪陈述 D. 及时通知
5.下列选项中，属于要约的是（ D ）
A. 寄送价目表 B. 拍卖公告 C. 招股说明书 D. 含有保证供应用语的商业广告
6.委托合同属于（ A ）
A. 提供劳务合同 B. 完成工作合同 C. 实践合同 D. 要式合同
7.合同一方当事人根据另一方当事人的委托，以自己的名义为另一方当事人从事贸易
活动，并收取报酬的合同，这种合同是（ C ）
A. 委托合同 B. 居间合同 C. 行纪合同 D. 代理合同
8.下列选项中，属于保管合同中保管人义务的是（ D ）
A. 告知义务 B. 声明义务 C. 包装义务 D. 危险通知义务
9.下列选项中，不属于合同变更的是（ A ）
A. 甲银行将其对乙公司的贷款转让给丙银行
B. 丁公司与戊公司签署的设备买卖合同价款由100万元改为95万元
C. 己公司与庚公司签署的建筑工程合同由于天气原因双方同意推迟三个月开工
D. 辛公司与酉公司签署的汽油买卖合同由90号改为93号
10.我国《合同法》对于要约生效的时间采取（ C ）
A. 投邮主义 B. 了解主义 C. 到达主义 D. 必须经过人民法院或仲裁机构确认
11.下列选项中，合同解除不具有溯及力的是（ B ）
A. 房屋买卖合同 B. 借用合同 C. 贷款合同 D. 赠与合同
12.要约的法律性质是（ C ）
A. 单方法律行为 B. 法律行为 C. 意思表示 D. 法律事实中事件
13.在买卖合同中，不属于买受人义务的是（ D ）
A. 支付价款 B. 受领标的 C. 及时检验 D. 瑕疵担保
14.公民乙向甲借款，甲同意并约定一周后提供，但届时甲拒绝提供。下列表述中正确的是（ B ）
A. 甲乙的借贷关系未成立 B. 甲乙的借贷关系已成立、未生效
C. 甲乙的借贷关系已成立、并生效 D. 甲乙的借贷关系无效
15.我国《合同法》规定，租赁期限6个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的租赁合同则（ D ）
A. 无效 B. 效力待定 C. 不具有强制执行力 D. 有效，但视为不定期租赁
16.债权人领取提存物的权利，其行使的时间应（ C ）
A. 自提存之日起一年 B. 自提存之日起二年 C. 自提存之日起五年 D. 自提存之日起二十年
17.甲建筑公司与乙银行签订建造施工合同，为乙银行建造大楼，施工费用为3000万元人民币。其中最后一笔费用500万元应在2005年6月30日结清。此前甲公司曾向乙银行贷款2000万元，该笔贷款应于2005年4月1日归还。下列说法正确的是（ C ）
A. 甲公司于2005年4月1日有权要求抵销500万元 B. 甲公司于2005年6月30日有权要求抵销2000万元
C. 乙银行于2005年4月1日有权抵销500万元 D. 双方的债权债务属于不同种类，不能抵销
18.下列关于代为清偿的表述正确的是（ A ）
A. 连带债务人权在超过自己本来负担的给付义务而为清偿的范围内构成代为清偿
B. 代为清偿必须具有代为清偿的合意
C. 合同关系仅在债权人和债务人中绝对地消灭
D. 第三人的利益补偿是基于法律的规定
19.技术开发合同中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，应合理分担风险。下列关于风险分担的说法不正确的是（ D ）
A. 风险责任可以由当事人约定
B. 当事人不能约定的由当事人合理分担
C. 一方出现前述问题时，应当及时通知另一方当事人并采取适当措施减少损失
D. 没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应就全部损失承担责任
20.下列选项中，属于技术服务合同的是（ B ）
A. 加工承揽合同 B. 技术中介合同 C. 技术委托开发合同 D. 技术咨询合同
21.下列关于合作开发合同的表述不正确的是（ C ）
A. 合作开发所完成的技术成果，如果申请专利，则申请专利的权利属于合作开发的当
事人共有。当事人另有约定的从其约定。
B. 合作开发所完成的技术成果，如果不申请专利，对于该项技术，合作开发的各方当事人均享有使用、转让和收益的权利。当事人另有约定的从其约定。
C. 合作开发所完成的技术成果，如果一方不同意申请专利，其他各方仍享有专利申请权。
D. 合作开发所完成的技术成果，如果一方声明放弃其共有的申请专利权的，经申请取得专利权的，声明放弃其的申请专利权一方享有免费使用权。
22.根据《合同法》规定：当事人主张抵销的，应当通知对方。这表明抵销是（ A ）
A. 单方法律行为 B. 双方法律行为 C. 实践法律行为 D. 无偿法律行为
23.甲洗衣店为居民乙提供洗涤地毯服务，由于居民丙不慎，其烟头烫坏了甲洗衣店晾着的地毯，承担修补地毯责任的应是（ B ）
A. 丙 B. 甲洗衣店 C. 甲洗衣店与丙分担 D. 丙承担主要责任，甲洗衣店补充责任
24.当事人一方违约后，守约方应当采取适当措施防止损失的扩大；守约方为防止损失扩大而采取适当措施所支出的费用，应由（ A ）
A. 违约方承担 B. 守约方自负
C. 违约方和守约方合理分担 D. 违约方承担主要责任，守约方承担次要责任
25.李某向张某借房居住，张某亦表示同意，双方还签署了书面借房合同，之后张某恐李某不爱惜房屋，因此，迟迟未交付住房。下列说法正确的是（ A ）
A. 借房合同成立，张某构成违约 B. 借房合同不成立，因个人借房是实践性行为
C. 根据诚实信用原则，张某可以不出租 D. 只有李某提供保证，张某才应交付住房
26.根据合同法的规定，仓单持有人可以请求保管人将保管的货物分割为数部分，称为仓单分割。仓单分割所支出的费用的承担者应是（ A ）
A. 仓单持有人 B. 仓库保管人 C. 仓单持有人和仓库保管人 D. 分割后的仓单持有人
27.甲区政府下属的环境监察大队，新招募了一批队员，为了提高他们的职业素质，甲委托乙培训中心对这些队员实施技术培训，双方就培训的具体内容达成了协议，该协议属于（ B ）
A. 加工承揽合同 B. 技术服务合同 C. 委托培养合同 D. 智力开发合同
28.乙公司向甲公司发出要约函件，随即又发出一份“要约作废”的电报。甲公司的董事长助理收到乙公司的电报后，忘了交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将价格降低一成，就可达成协议。后甲乙两公司未能缔约，其理由是（ A ）
A. 要约被撤回 B. 要约被撤销 C. 要约被实质性修改 D. 答复超过有效期
29.按法律规定或合同约定享有解除权的，其行使解除权将合同解除的行为是（ C ）
A. 法定解除 B. 约定解除 C. 单方解除 D. 协议解除
30.甲将自己的一辆自行车借给乙使用，后因甲急需现金，经与乙协商，乙同意出价200元买下该辆自行车，并在买卖合同上签字盖章。乙自合同成立时取得自行车的所有权，理论上称此为（ B ）
A. 现实交付 B. 简易交付 C. 占有改定 D. 指示交付
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共 10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
31.下列选项中，体现鼓励交易精神的有（ ACDE ）
A. 限制无效合同的范围 B. 订约不得违反强制性规定
C. 区分无效与可撤消合同 D. 区分合同成立与生效 E. 限制违约解除的条件
32.合同中的附随义务通常表现为（ ABC ）
A. 照顾义务 B. 通知义务
C. 保密义务 D. 修理义务 E. 重作义务
33.下列关于合同约定解除说法正确的是（ ABCD ）
A. 保留解除权的合意称为解约条款
B. 解除权可以保留给一方当事人，也可以保留给双方当事人
C. 保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在订立合同后另行订立保留解除权合同
D. 解除权是一种形成权
E. 一旦行使解除权的条件成就，享有行使解除权的一方必须行使解除权
34.3月9日，刘某将自己的彩色电视机作价2000元卖给陈某，约定陈某于一周内来取电视机，并付清款项。但该电视机在3月12日遭雷击烧毁。在此情形下的正确表述是（ ACD ）
A. 该电视机的所有权仍属刘某 B. 该电视机的所有权已移转于陈某
C. 刘某无权要求陈某支付买价2000元 D. 陈某无权要求刘某承担不履行合同的责任
E. 损失应共同负担
35.并存的债务承担生效，应该同时具备的条件有（ ABCD ）
A. 必须具有有效的债务存在 B. 被转移的债务具有可转移性
C. 须有以债务承担为内容的合同 D. 债务承担须经债权人同意 E. 债务承担亦须经债务人同意
三、案例选择题（本大题共3小题，每小题2分，共6分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
案例：1990年下半年至1993年底，某县农民胡道秀以“打会”形式进行民间融资活动，先后收取金立富等15名原告“会款”126,639元。后因发生“炸会”（资金链断裂），胡道秀欠金立富等15人的“会款”未还。为此，金立富等15人分别向县人民法院起诉，要求胡道秀归还“会款”，并要求对胡道秀家居住的3间房屋予以保全。法院在保全时发现：胡道秀已在三周前将一间房赠与其外甥；另一间房按市价卖与案外人李海波，并办理房产过户登记。于是，金立富等15人又提出诉请，请求撤销胡道秀与其外甥的赠与行为和胡道秀与李海波的买卖行为，追回房产。问：
36.被告胡道秀将所属房屋赠与其外甥的行为，这属于（ C ）
A. 财产转移之前可任意撤销的赠与合同 B. 权利人有效处分财产行为
C. 债务人减少自身财产、损害债权的行为 D. 与债权人无关的行为
37.根据《合同法》的规定，原告行使的权利为（ C ）
A. 先履行抗辩权 B. 后履行抗辩权 C. 撤销权 D. 代位权
38.胡道秀与第三人李海波之间的房屋买卖合同属于（ D ）
A. 不合理的低价转让，无效 B. 不合理的低价转让，可撤销
C. 价格正常但损害债务人利益，无效 D. 第三人李海波无恶意，不属撤销范围
四、简答题（本大题共3小题，每小题8分，共24分）
39.简述合同漏洞的补充规则。
答：合同漏洞补充规则是当事人在合同中遗漏了应规定的条款时，对遗漏内容进行填补的规则。
其具体程序是：1、由当事人协议补充；2、协议不成，按合同有关条款和交易习惯补充；3、仍不能确定，按法律有关规定。
40.先履行抗辩权的适用条件有哪些？
答： 履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求。需符合以下条件：
（1）须当事人互负债务。（2）两个债务须有先后履行顺序。（3）先履行一方未履行或者其履行不符合债务的本旨。
41.比较违约责任与侵权责任的不同。
答：（1）归责原则不同；（2）举证责任不同；（3）责任构成要件不同；（4）免责条件不同；
（5）责任形式不同；（6）损害赔偿范围不同；（7）对第三人的责任不同；（8）时效、诉讼管辖上也有区别。
五、论述题（本大题共15分）
42.试述缔约过失责任的构成要件。
答：缔约过失责任是指在合同订立的过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务，而致使另一方的信赖利益损失时，所应承担的损害赔偿责任。
（1）缔约上的过失发生在合同订立的过程中。即发生在合同未成立、不生效或无效、被撤销时，而非合同成立之后。当事人之间已具有某种订约上的联系，产生合理信赖关系。
（2）一方违背其依据诚实信用原则所应负的义务。依据诚实信用原则，当事人在订约时负有先合同义务。当事人违背该义务就是有过失。
（3）过失造成了他人信赖利益的损失。因合同不成立或无效导致的不利益就是信赖利益损失，即一方基于合理信赖想念合同会成立或生效，因最终未成立有效而致费用等损失。
缔约过失是一种独立的请求权，区别于侵权、违约、不当得利、无因管理等产生的请求权。
六、案例分析题（本大题共15分）
43.甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。
请根据合同法原理回答下列问题：
（1）如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力？
答：甲父与乙之间的房屋买卖合同属于效力待定合同，即甲父没有处分权处分了甲的房产，因事后未获甲的追认或取得处分权，故该合同未生效。
（2）甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任？
答：甲父最终不能交房，不是因为甲父过失不履行，而是因为合同未生效不得履行；甲父不应承担违约责任，而应承担缔约过失责任。
（3）乙对甲父享有哪些权利？甲父应对哪些损失负赔偿责任？
答：乙可对甲父提起损害赔偿之诉。甲父应对乙房屋装修、搬家等信赖利益损失予以赔偿，而房产涨价导致的损失不属赔偿范围
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课程代码：00230
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.下列关于赠与合同的表述正确的是（ A ）
A. 赠与合同是有名合同 B. 赠与合同是双务合同 C. 赠与合同是要式合同 D. 赠与合同是实践合同
2.甲乙约定甲将房屋无偿提供给乙短期居住，乙无偿教甲女儿学钢琴，该约定属于（ C ）
A. 实践合同 B. 互易合同 C. 有名合同 D. 无偿合同
3.合同自由原则不包含的内容是（ D ）
A. 缔结合同的自由 B. 选择相对人的自由 C. 选择合同方式的自由 D. 履行合同的自由
4.在合同终止时，诚信原则要求当事人履行的义务是（ B ）
A. 相互协助 B. 忠实保密 C. 不作虚伪陈述 D. 及时通知
5.下列选项中，属于要约的是（ D ）
A. 寄送价目表 B. 拍卖公告 C. 招股说明书 D. 含有保证供应用语的商业广告
6.委托合同属于（ A ）
A. 提供劳务合同 B. 完成工作合同 C. 实践合同 D. 要式合同
7.合同一方当事人根据另一方当事人的委托，以自己的名义为另一方当事人从事贸易
活动，并收取报酬的合同，这种合同是（ C ）
A. 委托合同 B. 居间合同 C. 行纪合同 D. 代理合同
8.下列选项中，属于保管合同中保管人义务的是（ D ）
A. 告知义务 B. 声明义务 C. 包装义务 D. 危险通知义务
9.下列选项中，不属于合同变更的是（ A ）
A. 甲银行将其对乙公司的贷款转让给丙银行
B. 丁公司与戊公司签署的设备买卖合同价款由100万元改为95万元
C. 己公司与庚公司签署的建筑工程合同由于天气原因双方同意推迟三个月开工
D. 辛公司与酉公司签署的汽油买卖合同由90号改为93号
10.我国《合同法》对于要约生效的时间采取（ C ）
A. 投邮主义 B. 了解主义 C. 到达主义 D. 必须经过人民法院或仲裁机构确认
11.下列选项中，合同解除不具有溯及力的是（ B ）
A. 房屋买卖合同 B. 借用合同 C. 贷款合同 D. 赠与合同
12.要约的法律性质是（ C ）
A. 单方法律行为 B. 法律行为 C. 意思表示 D. 法律事实中事件
13.在买卖合同中，不属于买受人义务的是（ D ）
A. 支付价款 B. 受领标的 C. 及时检验 D. 瑕疵担保
14.公民乙向甲借款，甲同意并约定一周后提供，但届时甲拒绝提供。下列表述中正确的是（ B ）
A. 甲乙的借贷关系未成立 B. 甲乙的借贷关系已成立、未生效
C. 甲乙的借贷关系已成立、并生效 D. 甲乙的借贷关系无效
15.我国《合同法》规定，租赁期限6个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的租赁合同则（ D ）
A. 无效 B. 效力待定 C. 不具有强制执行力 D. 有效，但视为不定期租赁
16.债权人领取提存物的权利，其行使的时间应（ C ）
A. 自提存之日起一年 B. 自提存之日起二年 C. 自提存之日起五年 D. 自提存之日起二十年
17.甲建筑公司与乙银行签订建造施工合同，为乙银行建造大楼，施工费用为3000万元人民币。其中最后一笔费用500万元应在2005年6月30日结清。此前甲公司曾向乙银行贷款2000万元，该笔贷款应于2005年4月1日归还。下列说法正确的是（ C ）
A. 甲公司于2005年4月1日有权要求抵销500万元 B. 甲公司于2005年6月30日有权要求抵销2000万元
C. 乙银行于2005年4月1日有权抵销500万元 D. 双方的债权债务属于不同种类，不能抵销
18.下列关于代为清偿的表述正确的是（ A ）
A. 连带债务人权在超过自己本来负担的给付义务而为清偿的范围内构成代为清偿
B. 代为清偿必须具有代为清偿的合意
C. 合同关系仅在债权人和债务人中绝对地消灭
D. 第三人的利益补偿是基于法律的规定
19.技术开发合同中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，应合理分担风险。下列关于风险分担的说法不正确的是（ D ）
A. 风险责任可以由当事人约定
B. 当事人不能约定的由当事人合理分担
C. 一方出现前述问题时，应当及时通知另一方当事人并采取适当措施减少损失
D. 没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应就全部损失承担责任
20.下列选项中，属于技术服务合同的是（ B ）
A. 加工承揽合同 B. 技术中介合同 C. 技术委托开发合同 D. 技术咨询合同
21.下列关于合作开发合同的表述不正确的是（ C ）
A. 合作开发所完成的技术成果，如果申请专利，则申请专利的权利属于合作开发的当
事人共有。当事人另有约定的从其约定。
B. 合作开发所完成的技术成果，如果不申请专利，对于该项技术，合作开发的各方当事人均享有使用、转让和收益的权利。当事人另有约定的从其约定。
C. 合作开发所完成的技术成果，如果一方不同意申请专利，其他各方仍享有专利申请权。
D. 合作开发所完成的技术成果，如果一方声明放弃其共有的申请专利权的，经申请取得专利权的，声明放弃其的申请专利权一方享有免费使用权。
22.根据《合同法》规定：当事人主张抵销的，应当通知对方。这表明抵销是（ A ）
A. 单方法律行为 B. 双方法律行为 C. 实践法律行为 D. 无偿法律行为
23.甲洗衣店为居民乙提供洗涤地毯服务，由于居民丙不慎，其烟头烫坏了甲洗衣店晾着的地毯，承担修补地毯责任的应是（ B ）
A. 丙 B. 甲洗衣店 C. 甲洗衣店与丙分担 D. 丙承担主要责任，甲洗衣店补充责任
24.当事人一方违约后，守约方应当采取适当措施防止损失的扩大；守约方为防止损失扩大而采取适当措施所支出的费用，应由（ A ）
A. 违约方承担 B. 守约方自负
C. 违约方和守约方合理分担 D. 违约方承担主要责任，守约方承担次要责任
25.李某向张某借房居住，张某亦表示同意，双方还签署了书面借房合同，之后张某恐李某不爱惜房屋，因此，迟迟未交付住房。下列说法正确的是（ A ）
A. 借房合同成立，张某构成违约 B. 借房合同不成立，因个人借房是实践性行为
C. 根据诚实信用原则，张某可以不出租 D. 只有李某提供保证，张某才应交付住房
26.根据合同法的规定，仓单持有人可以请求保管人将保管的货物分割为数部分，称为仓单分割。仓单分割所支出的费用的承担者应是（ A ）
A. 仓单持有人 B. 仓库保管人 C. 仓单持有人和仓库保管人 D. 分割后的仓单持有人
27.甲区政府下属的环境监察大队，新招募了一批队员，为了提高他们的职业素质，甲委托乙培训中心对这些队员实施技术培训，双方就培训的具体内容达成了协议，该协议属于（ B ）
A. 加工承揽合同 B. 技术服务合同 C. 委托培养合同 D. 智力开发合同
28.乙公司向甲公司发出要约函件，随即又发出一份“要约作废”的电报。甲公司的董事长助理收到乙公司的电报后，忘了交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将价格降低一成，就可达成协议。后甲乙两公司未能缔约，其理由是（ A ）
A. 要约被撤回 B. 要约被撤销 C. 要约被实质性修改 D. 答复超过有效期
29.按法律规定或合同约定享有解除权的，其行使解除权将合同解除的行为是（ C ）
A. 法定解除 B. 约定解除 C. 单方解除 D. 协议解除
30.甲将自己的一辆自行车借给乙使用，后因甲急需现金，经与乙协商，乙同意出价200元买下该辆自行车，并在买卖合同上签字盖章。乙自合同成立时取得自行车的所有权，理论上称此为（ B ）
A. 现实交付 B. 简易交付 C. 占有改定 D. 指示交付
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共 10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
31.下列选项中，体现鼓励交易精神的有（ ACDE ）
A. 限制无效合同的范围 B. 订约不得违反强制性规定
C. 区分无效与可撤消合同 D. 区分合同成立与生效 E. 限制违约解除的条件
32.合同中的附随义务通常表现为（ ABC ）
A. 照顾义务 B. 通知义务
C. 保密义务 D. 修理义务 E. 重作义务
33.下列关于合同约定解除说法正确的是（ ABCD ）
A. 保留解除权的合意称为解约条款
B. 解除权可以保留给一方当事人，也可以保留给双方当事人
C. 保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在订立合同后另行订立保留解除权合同
D. 解除权是一种形成权
E. 一旦行使解除权的条件成就，享有行使解除权的一方必须行使解除权
34.3月9日，刘某将自己的彩色电视机作价2000元卖给陈某，约定陈某于一周内来取电视机，并付清款项。但该电视机在3月12日遭雷击烧毁。在此情形下的正确表述是（ ACD ）
A. 该电视机的所有权仍属刘某 B. 该电视机的所有权已移转于陈某
C. 刘某无权要求陈某支付买价2000元 D. 陈某无权要求刘某承担不履行合同的责任
E. 损失应共同负担
35.并存的债务承担生效，应该同时具备的条件有（ ABCD ）
A. 必须具有有效的债务存在 B. 被转移的债务具有可转移性
C. 须有以债务承担为内容的合同 D. 债务承担须经债权人同意 E. 债务承担亦须经债务人同意
三、案例选择题（本大题共3小题，每小题2分，共6分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
案例：1990年下半年至1993年底，某县农民胡道秀以“打会”形式进行民间融资活动，先后收取金立富等15名原告“会款”126,639元。后因发生“炸会”（资金链断裂），胡道秀欠金立富等15人的“会款”未还。为此，金立富等15人分别向县人民法院起诉，要求胡道秀归还“会款”，并要求对胡道秀家居住的3间房屋予以保全。法院在保全时发现：胡道秀已在三周前将一间房赠与其外甥；另一间房按市价卖与案外人李海波，并办理房产过户登记。于是，金立富等15人又提出诉请，请求撤销胡道秀与其外甥的赠与行为和胡道秀与李海波的买卖行为，追回房产。问：
36.被告胡道秀将所属房屋赠与其外甥的行为，这属于（ C ）
A. 财产转移之前可任意撤销的赠与合同 B. 权利人有效处分财产行为
C. 债务人减少自身财产、损害债权的行为 D. 与债权人无关的行为
37.根据《合同法》的规定，原告行使的权利为（ C ）
A. 先履行抗辩权 B. 后履行抗辩权 C. 撤销权 D. 代位权
38.胡道秀与第三人李海波之间的房屋买卖合同属于（ D ）
A. 不合理的低价转让，无效 B. 不合理的低价转让，可撤销
C. 价格正常但损害债务人利益，无效 D. 第三人李海波无恶意，不属撤销范围
四、简答题（本大题共3小题，每小题8分，共24分）
39.简述合同漏洞的补充规则。
答：合同漏洞补充规则是当事人在合同中遗漏了应规定的条款时，对遗漏内容进行填补的规则。
其具体程序是：1、由当事人协议补充；2、协议不成，按合同有关条款和交易习惯补充；3、仍不能确定，按法律有关规定。
40.先履行抗辩权的适用条件有哪些？
答： 履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求。需符合以下条件：
（1）须当事人互负债务。（2）两个债务须有先后履行顺序。（3）先履行一方未履行或者其履行不符合债务的本旨。
41.比较违约责任与侵权责任的不同。
答：（1）归责原则不同；（2）举证责任不同；（3）责任构成要件不同；（4）免责条件不同；
（5）责任形式不同；（6）损害赔偿范围不同；（7）对第三人的责任不同；（8）时效、诉讼管辖上也有区别。
五、论述题（本大题共15分）
42.试述缔约过失责任的构成要件。
答：缔约过失责任是指在合同订立的过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务，而致使另一方的信赖利益损失时，所应承担的损害赔偿责任。
（1）缔约上的过失发生在合同订立的过程中。即发生在合同未成立、不生效或无效、被撤销时，而非合同成立之后。当事人之间已具有某种订约上的联系，产生合理信赖关系。
（2）一方违背其依据诚实信用原则所应负的义务。依据诚实信用原则，当事人在订约时负有先合同义务。当事人违背该义务就是有过失。
（3）过失造成了他人信赖利益的损失。因合同不成立或无效导致的不利益就是信赖利益损失，即一方基于合理信赖想念合同会成立或生效，因最终未成立有效而致费用等损失。
缔约过失是一种独立的请求权，区别于侵权、违约、不当得利、无因管理等产生的请求权。
六、案例分析题（本大题共15分）
43.甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。
请根据合同法原理回答下列问题：
（1）如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力？
答：甲父与乙之间的房屋买卖合同属于效力待定合同，即甲父没有处分权处分了甲的房产，因事后未获甲的追认或取得处分权，故该合同未生效。
（2）甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任？
答：甲父最终不能交房，不是因为甲父过失不履行，而是因为合同未生效不得履行；甲父不应承担违约责任，而应承担缔约过失责任。
（3）乙对甲父享有哪些权利？甲父应对哪些损失负赔偿责任？
答：乙可对甲父提起损害赔偿之诉。甲父应对乙房屋装修、搬家等信赖利益损失予以赔偿，而房产涨价导致的损失不属赔偿范围
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