自然界存在的原始未开垦土地，不是劳动产品，因而没有价值。但是，资本主义社会的土地是被私人所占有的，并能凭借土地所有权获取地租。土地同样可以被作为商品买卖。
土地价格是由地租和银行存款利息率两个因素所决定的。土地价格和地租量成正比变化，和银行存款利息率成反比变化。土地价格的计算公式是：土地价格=地租／存款利息率。例如，一块土地一年能收取5000元地租，当银行存款的年利息率为5%时，要在一年内获得5000元利息，需要在银行存入100 000元货币资本。因而这块土地的价格就是5000元÷5%=100 000元。