在资本主义土地私有制条件下，土地所有者不会让农业资本家自由使用土地，租种任何土地，包括劣等地在内，都要向土地所有者缴纳地租。这种由于土地私有权的存在，租种任何土地，包括租种劣等地都必须缴纳的地租，就称为绝对地租。
资本主义绝对地租就是土地所有者凭借土地私有权垄断所获取的地租，它是由农产品的社会生产价格低于价值的超额利润所构成的。
绝对地租形成的条件
资本主义农业发展的实际表明，在相当长的发展时期内，资本主义农业的资本有机构成低于工业，或低于社会平均资本有机构成，因而投入同量资本在农业中可推动更多的活劳动，假定剩余价值率相同，则农业部门比工业部门创造的剩余价值更多，从而使农产品的价值高于其社会生产价格的超额利润就形成绝对地租。
所以，绝对地租形成的条件是农业的资本有机构成低于工业，或低于社会平均资本有机构成。